Оцінка нерухомого майна — це процес визначення ринкової або іншої вартості об'єктів, що нерозривно пов'язані з землею (будівлі, споруди, земельні ділянки). Незалежна оцінка нерухомості є обов'язковою при отриманні кредитів під заставу, укладанні угод купівлі-продажу та для фінансової звітності. Оцінка рухомого майна охоплює визначення вартості активів, які можуть бути переміщені без заподіяння їм шкоди, зокрема: обладнання, транспортні засоби, машини та виробничі лінії.
ДЕТАЛЬНІШЕ...
Коли необхідна експертна оцінка майна?
Сучасний бізнес потребує точних цифр для прийняття стратегічних рішень. Найчастіше до нас звертаються, щоб замовити послуги у таких випадках:
- Для цілей кредитування: банки вимагають офіційний звіт для оформлення застави.
- Для МСФЗ: переоцінка основних засобів для відображення справедливої вартості у звітності.
- Угоди купівлі-продажу: визначення реальної ринкової ціни активу.
- Внесення до статутного капіталу: оцінка майна, що передається на баланс підприємства.
Як ми проводимо оцінку: ключові методи
Професійна незалежна оцінка нерухомості та рухомих активів у Kreston Ukraine базується на трьох основних підходах:
- Порівняльний (ринковий): аналіз цін на подібні об'єкти, що були продані нещодавно.
- Витратний: розрахунок суми, необхідної для заміщення або відтворення об'єкта.
- Дохідний: прогнозування майбутніх вигод, які принесе володіння активом.
НАЗАД